Das Grundstück liegt im Osten der Kernstadt Landshuts im Neubaugebiet Schönbrunner Wasen zwischen dem Alfons-Beckenbauer-Weg und dem Rainer-Christlein-Weg direkt an der Isar. Im Baugebiet, das unmittelbar an die Auwald-Siedlung angrenzt, entsteht eine Mischbebauung aus Einfamilienhäusern und mehreren Geschosswohnungsbauten. Die historische Innenstadt ist knapp 3 km, der Bahnhof 4 km entfernt. In fußläufiger Entfernung liegt ein großflächiges Einkaufszentrum. Kindergärten, Schulen, Hochschule Landshut und ein großes Freizeitangebot (Naherholungsgebiet Gretlmühle, Kletterhalle) sowie Theater und Veranstaltungs-Räumlichkeiten sind leicht zu erreichen. Die ÖPNV-Anbindung mit Bus ist gut.